不動産業界の三大タブーから身を守る!媒介契約(一般・専任)の正しい選び方 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。不動産売却を成功させるためには、依頼する不動産会社選びだけでなく「どの媒介契約を結ぶか」も重要です。不動産業界の三大タブーと言…
相場を無視した「高額査定の罠」を見抜く方法 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。不動産売却を検討するとき、多くの方が気になるのが「いくらで売れるのか」という査定価格です。しかし、複数の不動産会社に査定を依頼…
【三大タブーその2】「両手仲介」はなぜ問題か?松阪市で不動産を高く売るための知識 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。不動産業界の三大タブーとして取り上げられることがある「両手仲介」。売主様が不動産会社を選ぶ際には、その仕組みと注意点を理解して…
不動産業界の三大タブーとは?売主が知るべき「囲い込み」の実態と対策 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。不動産売却を検討する際、「不動産業界の三大タブー」という言葉を耳にすることがあります。その中でも特に売主が知っておきたいのが「…
地方都市の分譲地売却戦略!松阪市の土地分割と接道義務のポイント こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。相続した広い土地や古家付き土地を売却する際、「そのまま売る」だけでなく、「分割して売る」という選択肢があります。特に松阪市土地…
松阪市で実家を解体して更地で売るべき?解体費用の相場と助成金 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。相続した実家や空き家を売却する際、「建物を解体して更地にした方が売れやすいのか?」と悩まれる方は多いです。松阪市家解体費用を考…
台風・湿気対策済み住宅は高く売れる!三重県の気候を活かしたアピール術 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。三重県住宅売却特徴として知っておきたいのが、「気候条件」が買主の判断材料になりやすい点です。特に三重県は南北に長く、紀伊半島特…
松阪市の空き家バンク活用法と不動産会社による買取のメリット比較 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。松阪市空き家売却を検討している方の中には、「空き家バンクに登録するべきか」「不動産会社に買取してもらうべきか」で悩まれる方も多…
水回りリフォーム(キッチン・浴室)で成約率を上げる予算配分術 こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。不動産売却で「第一印象」を左右するポイントの一つが水回りです。特にキッチンや浴室は内見時にチェックされやすく、水回りリフォーム…
DIYリフォーム後の家を売る際の注意点!プロの視点でのチェックポイント こんにちは!株式会社ナチュラル・ライフ・デザイン代表の南です。近年は、自分でリフォームを楽しむ「DIY住宅」が増えています。しかし、DIY物件売却では注意すべきポイントも多く、内容によっては売却…